（1）小规模纳税人销售自建或者取得的不动产最新。
（2）一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产销售、经营租赁。
（3）房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目。
（4）其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含购买的住房），出租（经营租赁）其取得的不动产（不含住房）。
（5）个人出租住房，应按照5%的征收率减按1。5%计算应纳税额。
（6）一般纳税人提供人力资源外包服务，选择简易计税方法的。
（7）一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的。
（8）一般纳税人选择简易计税方法的不动产经营租赁。
（9）小规模纳税人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含个人出租住房）。
（10）其他个人出租（经营租赁）其取得的不动产（不含住房）。
（11）一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的。
（12）一般纳税人收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的。
（13）纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择简易计税方法的。
例如：出租、出售不动产，劳务都是5%
（1）纳税人销售应税货物或者进口货物，基本税率为17%。
（2）纳税人提供加工、修理修配劳务（简称应税劳务），税率为 17%。
（3）纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同 税率货物或者应税劳务的销售额。未分别核算销售额的，从高适用税率。
（4）纳税人销售不同税率货物或应税劳务，并兼营应属一并征收增 值税的非应税劳务，其非应税劳务应从高适用税率。
（5）纳税人为销售货物而出租出借包装物收取的押金，单独记账核 算的，不并入销售额征税。但对因逾期未收回包装物不再退还的押金， 应按所包装货物适用的税率征收增值税。