这个要慎重。万达最近把名下的酒店套现了三百多亿投资写字楼，soho（潘石屹）也套现了几栋物业。个人觉得写字楼的价值跟很多因素有关，比如：所在位置，周边人流量，消费人群，写字楼类型，物业公司，城市老百姓收入等等。我朋友三四年前买了国内著名商业地产商（不能说公司名）开发的写字楼的一间底商，由于楼盘位置有点偏，大厦物业招商团队能力跟不上，现在砸手里了，收回的租金还不够还银行贷款，卖也卖不掉。
多考察一下各方面的因素，毕竟不是去菜场买菜，别听卖房子的人忽悠。
恭喜发财！
投资四线城市写字楼值得吗？
四线城市，不好定义，例如：北京属于一线城市，天津属于二线城市，石家庄属于三线城市，哪么保定、唐山、张家口就可能属于四线城市了吧，写字楼属于商业地产，大到在一线城市，小到一个小县城、乡镇都有商业地产，都可以选择做写字楼用，商业地产又分：纯商业（只能办公用）和商住两用房，如果买了只做写字楼，哪怕只买了一层或一间商业地产做写字楼（公司），都可以依靠本商业地产性质办理营业执照的，公司的注册地址和商业名称都可以匹配写字楼（例如：北京爱美专业洗衣望京SOHO店），写字楼在北上广等一线和部分二线城市比较普遍，当让在一线城市写字楼的空置率也是蛮高的，尤其是经济开发区，市中心周边还可以，价格或者租金也相对高，商业地产之间竞争也很激烈，在四线城市买写字楼办公或发展项目，虽然成本相比较大城市降低不少，但本身应该有一定的实力和创造创新能力，要不然靠本土的比较单一的产业很难存活或者发展壮大，还要适应当地的各种环境，所以还是多考察，比较好了，最后在定夺，是不是应该在四线城市买写字楼比较好！
在买写字楼投资怎么样？
在南京买写字楼投资怎么样？
因为我最近一直在关注投资理财这个方面，所以说简单的回答一下这个问题吧。
我认为在南京购买写字楼还是挺好的一个方向，但还需要去看你的选址和未来的发展了。我认为你如果要投资的话，可以在夫子庙附近投资，你可能会说，夫子庙这么火的地方，怎么可能没有人投资呢？那你这个观点就错了，因为南京这几年比较注重发展城中区，所以有大量的拆迁项目，包括重建项目，很多写字楼被重新建起来，这就是一个非常好的投资机会，因为南京这几年的旅游也包括经济都在迅猛发展，而你在中心区投资无疑是必定不会受损的。
虽然说在夫子庙附近投资写字楼可能成本会贵一些，但是你可以选择短抛和长抛，这样的话可以使你的资金快速回本，但是利益就会少一些。怎么说呢，还是看个人选择吧。
不过总体来说，在南京投资写字楼还是一个非常好的方向。