谢谢邀请。樱桃番茄对于问题没有办法专业回答两梯三户房子的利弊，因为自己不是属于这个领域的。这边在网上找了一些资料宝宝们可以参考一下~
在各种新楼盘中，开发商打造的户型是多种多样的，大家在看房时千万要注意户型是否合适，比如有些户型设计不佳，装修起来麻烦，住在里面也会有不少烦心事。万一买错了，那真是要后悔几十年。而大家买新房时这几种户型万万不要选择，聪明人看都不看，买了再有钱都变穷！
买新房这几种户型万万别选择
首先就是横梁压顶的户型别买。不管是风学还是实用性，横梁压顶都不是好的户型，尤其是客厅拦腰折断的这种横梁户型，这在风水上一种大忌，大家万万不要买这种户型，而且横梁压顶会让室内面积缩水不少。
另一种就是没有阳台的房子千万不要买。有些朋友贪图不带阳台的房子便宜就买了，但是入住就后悔，要知道阳台会给我们带来很多的方便。而不带阳台会严重影响到整个房子的采光和通风问题，而且还没有晾衣服的地方了。
最后就是大户型的房子别买。大户型房屋内假如居住人少的话，那会给人一种很是冰冷的感觉，再加上现在的年轻人生活节奏非常的快，假如赶上长期出差，那么会很长时间不在家住，这样不仅造成房子的浪费，打扫也十分麻烦！
买房的误区
误区一：买房我就要一步到位
很多人买房时都想一步就直接到位，其实完全没有必要，因为随着你收入和经济情况的变化，你买房的需求也会无形的发生了巨大变化，到时候想要买更好更大的房子也不一定。经济条件如果愈来愈好，你肯定会不满足现状，要提高自己的居住品质。所以，买房的时候一定要根据目前的收入水平和实际需求来做出合理的选择。
误区二：攒够钱才买
这是一个绝对错误的理念，正所谓出名要趁早，买房也一样。因为现在没钱才更需要买房，因为房价的上涨速度远远超过你的预期。很多人每天精打细算，要攒到足够的钱才会买房，或选择全款买房。小编其实并不赞同这种做法。购房一定要掌握好窍门，首付越低越好，月供尽量拉长。
误区三：有钱就选择提前还贷
很多房贷者在手头资金比较宽裕时，会选择提前还款，他们认为越早还越省钱，房贷越少越好，不能白白给银行利息，而且减轻了身上的负担，所以有钱了就立刻申请提前还贷。事实上提前还贷并不是特别好的做法。如果有多余的钱还不如选择投资理财，这样会有更好的回报率。
误区四：房产证上写子女名
现在很多人买房习惯直接在房子证上写着孩子的名字，他们认为反正房子早晚都归子女，如果现在留着不是孩子的名字，以后再改就麻烦了，还以后转让可能交没必要的冤枉钱。实际上，买房直接写子女名可能会产生以下的两种情况：一、孩子长大后独立买房可能会多付一些首付。二、如果开征房产税，那么孩子婚后买家庭第二套房时可能还要交房产税。总之房产证直接写子女名字有点得不偿失
新房装修要注意的问题
1、卫生间千万不要使用木头门，众所 ，卫生间是一个非常潮湿的地方，如果卫生间里面使用木门的话，卫生间中潮湿的空气会把木头门腐蚀，久而久之，木头门就会变得破旧，还容易发霉变形，卫生间的门应该是用不锈钢制作的，使用几十年都没有问题。
2、洗手池记得用台下盆。不知道大家去宾馆的时候有没有注意？他们卫生间的洗手池都是使用的台下盆，这样的设计不容易积累积水，如果使用台上盆的话，水会飞溅的到处都是，生活中有很多的小智慧，只要你仔细观察，你就会发现和自己家有什么样的不同。
3、卧室记得安装双控开关。在自己家的卧室里面，进门的时候可以设置一个开关，床头也要放着一个开关，这样开关灯就会非常的方便，特别是在冬天，睡觉的时候还要下床关灯，这是一件非常麻烦的事情，床头的开光，一定要装。
看了本文，相信大家了解户型选择应该注意的问题了。大家在选择户型时，务必在转楼盘时去样板间看下究竟，这样才能进行户型的对比，买房是件大事，大家务必不要盲目，希望大家都能早日买到心满意足的房子吧