最近因为要买房，所以跑的比较多！在我看来，江北分四块江北：大桥北，顶山周围，龙华路周围，雨山路青奥周边。大桥北边，能发展的都发展了，最近的大规划就是高铁北站。顶山周围，将来会有四号线北延和龙江无缝对接，到鼓楼也就十来分钟左右，且随着大桥的开通，扬子江隧道已经基本不堵了，更规划了汉中路和建宁路两条隧道，兼有鼓楼医院，华润国际，若干年后还有很多超高建筑，发展肯定是最大的地区。龙华路昨天才又跑一趟，这里的商业环境应该是以后江北最好的，虹悦城可是比肩万达的，缺点是是龙华路地铁出口周围有很多老破小，可能会影响周边发展。还有个缺点，但不是非常明显，就是地铁十号线的方便程度远不如四号线，毕竟要十来分钟才能到元通，和四号线的十来分钟到鼓楼，对老南京人来讲，差别巨大。雨山路那里去的较少，看过保利云禧，房子不错。周边在建设，商业会差点，公共交通只能靠十号线和未来的十一号线，和江南的互动太少，未来会有大量新南京外地移民。个人建议，如果是南京本地人，买扬子江隧道和长江隧道直接区域比较好，这里也是未来江北核心区，发展巨大，是国家战略。有钱人也可以买老山附近的低层洋房和别墅，毕竟你们不会挤公共交通。?
南京市江北核心区是指哪里呢？
官方解答来啦！
南京江北新区核心区规划范围：
南京江北新区核心区及周边区域由江北新区NJJBd010、NJJBd030、NJJBd040以及NJJBe030四个控详单元组成，规划范围东至滨江大道—长江，南至虎桥路，西至沿山大道—七里桥北路—浦珠南路—宁合高速—浦乌路，北至定向河路—浦东路，总面积51.14平方千米。其中，江北新区核心区范围东至滨江大道—横江大道，南至虎桥路，西至江北大道—浦口大道—浦滨路—五桥连接线—浦乌路，北至定向河路，总面积约33.2平方千米。
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南京江北有多大的发展潜力？
南京江北新区是江苏唯一的国家级新区。其地位对标的就是上海浦东新区和天津滨海新区。是江苏省政府和南京市政府全力发展和打造的。江北新区主要以发展金融之城，基因之城，芯片之城为主，新区开发不断引入各类创新项目，研发中心，先进科技大项目陆续进驻新区，江北新区是南京未来经济可持续发展的新动力，在江苏省发出提高南京首位度的号召下，各类大型企业和资源纷纷入驻，相信江北新区未来的前景是大有前途的，假以时日南京将会形成南北齐飞的经济格局，真正的成为国际化大都市。
