需要找一个房东租房代办，然后提供办理北京居住证的相关材料到房屋所在地派出所，等待审核，审核通过就可以办理了，流程如下：
一、网上申请+现场办理
注：网上申请只接受本人持二代身份证办理，不能代办。
1、网上申请。
登录“北京市居住证服务平台”
2、网上填表，预览确认，等待系统通知。
收到系统通知后，可在通知规定的时间内，按照网约到现场办理。
3、现场提交证明材料。
如果您需要现场拍照，请向工作人员明示。
4、在线领取电子版居住证。
北京通可以办理居住证吗？
根据《北京市优化营商环境条例》和《北京市实施〈居住证暂行〉办法》有关规定，市公安局联合市政务服务局、市经济和信息化局自2020年11月20日起，将网上核发电子《北京市居住证》和《北京市居住登记卡》（以下简称“居住证（卡）”），停止发放实体居住证（卡），电子居住证（卡）将通过“北京通”APP展示。
2020年11月20日至2020年12月31日，为推行使用电子居住证（卡）过渡期。自2021年1月1日起，将正式全面推行线上申请、制发电子居住证（卡）。已经领取且处于有效期内的实体居住证（卡）仍可继续使用，直至该实体居住证（卡）有效期满后自动失效。
在过渡期期间，全市网下居住证（卡）办理窗口继续受理证卡申领手续，来京人员应按照《北京市办理暂住登记和居住证实施细则（试行）》要求，到居住地所属公安户籍派出所或流管站办理居住证（卡）申领手续，经审核在8个工作日内核发电子居住证（卡）。同时，网上“北京市居住证服务平台”继续提供网约申领居住证（卡）和网约“卡换证”2项业务；“北京市居住证微信公众号”也将继续提供“申领居住登记卡”“居住证（卡）网上签注”和“卡换证”3项业务，申请通过后将网上核发电子居住证（卡）。
由于不再发放实体居住证（卡），办理居住证（卡）网上签注和“卡换证”业务，涉及的EMS工作人员上门收取居住证（卡）也将随之取消。
来京人员如需居住证（卡）纸质凭证，由本人到本市任意公安户籍派出所，出示居民身份证（或《居民户口簿》或原籍公安机关出具的身份证明）或电子居住证（卡），公安户籍派出所现场提供加盖户口专用章的《北京市居住证（卡）确认单》。
先期“北京通”APP将作为电子居住证（卡）的唯一展示途径，后期政府相关部门将扩展其他途径。电子居住证（卡）查看展示的方式为：来京人员使用智能手机下载“北京通”APP，登录后点击首页“全部电子卡证”，即可查看、展示电子居住证（卡）。
电子居住证（卡）和实体居住证（卡）具有相同的法律效力。电子居住证（卡）只有在指定展示途径下，动态实时调取生成时具有法律效力，通过截屏、拍照等方式展示的电子居住证（卡）不具有法律效力。
公安机关提示：一、针对日常不使用智能手机，或不方便申领电子证照人员，北京市居住证（卡）办理窗口将继续受理证卡申领手续。通过审核后，发放《北京市居住证（卡）确认单》；二、目前，北京市已将2016年以来受理制发且仍处于有效期内的实体居住证（卡），通过“北京通”APP全部实现了电子证照展示。相关人员不必换领电子居住证（卡）；三、来京人员网上或网下办理电子居住证（卡）申领、签注、变更等业务，均应当如实登记注册本人身份信息，并提供本人在京实际居住地址等情况，确保各项基础信息真实有效。由监护人或近亲属在委托人实际居住地所属户籍派出所或流管站，现场为未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人代为办理居住证（卡）相关业务的，应当提供代办人的身份证明、能够证明存在监护或亲属关系的证明材料和书面委托书（未满16周岁未成年人除外），并对提交证件、证明的真实性、合法性负责；四、在推行使用电子居住证（卡）后，北京市各户籍派出所针对申请办理电子居住证（卡）相关业务的来京人员，将组织社区民警和流管员开展调查回访工作，对所提供相关信息的真实准确性进行入户核实，请广大来京人员支持配合。
北京工作居住证理？
感谢邀请。首先，个人无法申请办理北京工作居住证，您需要通过所在单位提交申请。2018年，办理北京工作居住证流程如下：
申请单位资质要求
凡是符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市行政区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构可为其聘用员工且员工在本市有固定住所并具备下列条件之一的方可申请办理北京市工作居住证；
非法人分支机构申请北京市工作居住证的数量原则上不超过5人。
1.具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才;
2.具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才;
3.对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才。
申请人资格要求
所学专业或岗位属于本市急需专业或岗位，且具备下列条件的人员可申请北京市工作居住证：
1.符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上；
2.具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质；
3.在本市有固定住所；
4.男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
办理程序
申请人向聘用单位申请，由聘用单位向其所在区县人力社保局申请，区县人力社保局审核合格报市人力社保局审批；市人力社保局审批通过后由区县人力社保局制作证件反馈聘用单位，由聘用单位将证件交申请人。
办理材料
1、系统打印《北京市工作居住证审批表》并盖章（一式两份）；申请单位撰写办理报告，注明单位和个人业绩、能力、贡献等基本情况；
2、有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照等原件及复印件；
3、国家教育部认可的学历学位证书原件及复印件；没有学位的需提供中级（含）以上专业技术职称证书、职业资格（资质）证书和企业聘书原件及复印件（非公有制企业无需提供聘书）；
4、申请人身份证原件及复印件；
5、申请人在京合法固定住所证明（提供其中一项即可）:
1.本人房产证或购房合同；
2.租房协议和租赁税票单据（由街道租赁房屋税务征收部门出具）；
3.住单位公房的由房屋产权单位出具房屋产权证明或租赁合同及单位出具的申请人居住证明；
4.居住亲友住房的出具房产证及亲友双方签署诚信声明和双方身份证；
6、与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件，劳动合同须在有效期内；
7、聘用单位代扣代缴个人所得税完税证明（由申请单位加盖单位财务章,注明联系人及联系电话）；
8、近期一寸同版免冠彩色照片一张；
9、诚信声明；
10、随往配偶的，须提供结婚证、配偶身份证及配偶在京工作单位劳动合同原件及复印件；随往子女的，须提供医学出生证明。
有效期
《工作居住证》有效期为3年，有效期满可办理延期手续。
有什么好处
持《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：
1.其子女在京入托、入中小学就读，免收借读管理费；
2.可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房，按有关规定购买经济适用住房；
3.按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；
4.可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；
5.可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；
6.可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；
7.可参加本市专业技术职务的任职资格评定（考试）、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；
8.可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。
办理北京工作居住证注意事项
我要离职了，我的工作居住证该怎么办?
离职后，工作居住证要在2个月内转移到新单位，否则工作居住证将会失效，如果新的单位没有资质开户，可以选择代办单位维护管理工作居住证。如果新聘用单位无法再规定时间内申请变更，申请人可申请个人延期注销，个人延期注销期最长为6个月。
有工作居住证，就不用再申请居住证了吗?
并不是这样，北京市人力社保局相关负责人表示，北京市工作居住证不会取消，将和居住证并行实施，互不影响。但是有工作居住证的，如果今后想要落户，仍然需要办理居住证，因为工作居住证没有落户积分作用，只有加分作用。